TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG

Theo số liệu thống kê của RICS và KPMG Cyprus, thị trường nhà đất tại CH Síp ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng trong năm 2023 với nhiều chỉ số tích cực sau:

• Giá trị giao dịch: Tổng giá trị đạt 5,5 tỷ Euro, tăng 8% so với cùng kỳ năm 2022. Tăng trưởng nhiều nhất tại Larnaca (chiếm 22% tổng giá trị giao dịch); tiếp đến là Paphos (với 20% đóng góp tổng giá trị giao dịch) và Nicosia (chiếm 18% tổng giá trị giao dịch)
• Tổng số giao dịch: Tăng 3% so với năm 2022, với 24.200 giao dịch được ghi nhận. Tăng trưởng số lượng nhiều nhất là Limassol với 30% trong tổng số giao dịch, tiếp đến là Nicosia với 25% và Larnaca chiếm 22% tổng số lượng giao dịch trong năm vừa qua tại CH Síp.
• Giao dịch từ người nước ngoài: Tăng 16% so với năm 2022, với 6.900 bất động sản được mua bởi người nước ngoài. Paphos và Limassol là hai thành phố được người nước ngoài lựa chọn đầu tư nhiều nhất, chiếm đến 35% mỗi khu vực. Theo sau đó là Larnaca với 21%.
• Giá bất động sản: Tăng 7% so với cùng kỳ năm 2022.
• Tăng trưởng đất đai: Đất đai cũng là phân khúc rất đáng để chú ý. Trong năm 2023 vừa qua, tổng giá trị giao dịch đất đai đạt 1,2 tỷ EUR (tăng trưởng 8% so với cùng kì năm 2022). Giao dịch đất đai tại CH Síp chiếm đến 23% tổng giá trị giao dịch và chiếm 35% tổng số lượng giao dịch trên toàn quốc gia.

NHU CẦU THỊ TRƯỜNG

Thị trường bất động sản tại CH Síp đang chứng kiến sự tăng trưởng cao, được thúc đẩy bởi một loạt các yếu tố thuận lợi - nền kinh tế CH Síp ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng 3,5% trong năm 2023, dẫn đến sự gia tăng về thu nhập và khả năng chi trả của người dân, từ đó tạo điều kiện cho nhu cầu nhà ở tăng cao. Bên cạnh đó, ngành du lịch phát triển mạnh mẽ cũng góp phần thúc đẩy nhu cầu về nhà nghỉ dưỡng và căn hộ tại Síp. Là một điểm đến du lịch nổi tiếng tại khu vực Địa Trung Hải - CH Síp thu hút lượng lớn du khách quốc tế mỗi năm, gia tăng nhu cầu lưu trú trong ngắn hạn và cả dài hạn.

Ngoài ra, chính sách đầu tư hấp dẫn của chính phủ Síp cũng đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút nhà đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản. Chương trình thường trú nhân CH Síp bằng hình thức đầu tư (Cyprus Permanent Residence by Investment Programme) mang đến nhiều ưu đãi cho nhà đầu tư, bao gồm quyền thường trú vĩnh viễn tại CH Síp cho gia đình, được quyền công dân trong khối liên minh châu Âu (EU). Nhờ những yếu tố tích cực này, thị trường bất động sản Síp được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới, mang đến tiềm năng đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong nước và quốc tế.

PHÂN KHÚC THỊ TRƯỜNG

Các phân khúc nhà đất đang có sức hút mạnh mẽ tại CH Síp bao gồm:

• Nhà ở: Nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Limassol; Paphos và thủ đô Nicosia.
• Căn hộ & biệt thử biển: Du lịch phát triển thúc đẩy nhu cầu về chỗ ở tăng cao, đặc biệt là tại các khu vực ven biển.
• Bất động sản thương mại: Nền kinh tế tăng trưởng tạo điều kiện cho việc phát triển các khu văn phòng, nhà hàng, khách sạn, ...

CƠ HỘI ĐẦU TƯ

Thị trường nhà đất CH Síp được đánh giá có tiềm năng đầu tư hấp dẫn với nhiều lợi ích. Đặc biệt, CH Síp đang trong giai đoạn xét duyệt để gia nhập Schengen, đây là một trong những lý do lớn nhất sẽ giúp gia trị bất động sản và kinh tế của CH Síp phát triển vượt bậc hơn nữa.

• Lợi nhuận cao: Giá trị nhà đất tại Síp đang trên đà tăng trưởng mạnh, mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư.
• Chương trình định cư: Chương trình sở hữu thường trú nhân CH Síp cho phép nhà đầu tư và gia đình được cấp quyền công dân Síp và EU.
• Môi trường sống chất lượng: CH Síp là quốc gia an toàn thuộc top đầu tại châu Âu, CH Síp cũng có môi trường sống chất lượng cao với hệ thống y tế, giáo dục phát triển vượt trội.

Tư vấn chương trình định cư Châu Âu từ việc sở hữu BĐS Đảo Síp

IQI Global với hệ thông văn phòng kinh doanh trên 23 quốc gia trên toàn thế giới, cam kết đồng hành cùng nhà đầu tư trong suốt quá trình đầu tư và sở hữu bất động sản quốc tế. 

Liên hệ ngay với Ms.Thanh 0967695969 - IQI Việt Nam để được tư vấn chi tiết về chương trình đầu tư định cư của các quốc gia trên toàn thế giới

• Tham khảo một số dự án BĐS Đảo Síp: 
  • Dự án Villa: 
  • Dự án Căn hộ: 

Ngoài ra, em Thanh còn tư vấn BĐS Di Trú tại 8 quốc gia khác gồm: Síp - Hy Lạp - Bồ Đào Nha (Sắp sửa đổi luật) - Mỹ - Úc - Canada - Grenada - Saint Lucia.